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公告公示
关于做好县城区新建商品房网签备案工作的公告
发表时间:2016年11月21日      查看次数:3734 次

关于做好县城区新建商品房网签备案工作的公告

县城区各房地产开发企业、金融机构、房地产销售代理机构、各商品房买受人:
为切实加强我县新建商品房交易管理、维护商品房买卖双方合法权益,规范房地产市场秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、建设部《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律、法规,结合我县实际,决定2016年11月17日起开展新建商品房买卖合同网上签约备案业务,现将有关事项通知如下:
一、县城区各房地产开发企业(以下简称出卖人)与购房人(以下简称买受人)预售或现售商品房签订的《商品房买卖合同》,解除或变更《商品房买卖合同》,应通过辉南县房屋产权管理中心网上签约备案系统进行签约和合同备案。
二、商品房买卖合同网上签约应统一使用中华人民共和国住房和城乡建设部和中华人民共和国工商行政管理总局联合制定的指导文本。
三、商品房买卖合同网上签约和备案应按以下程序进行:
(一)网上在线签约;(二)网上自动备案;(三)打印合同文本;(四)移交存档。
四、出卖人或销售机构存在以下违法违规行为的,由辉南县住房和城乡建设局将予以通报批评,责令限期整改,暂停网上签约,对于违反《合同法》或其他严重违法行为的将依法承担民事赔偿责任和刑事法律责任。
(一)不按本通知的规定实施网上签约备案制度的;
(二)售楼处公布的销售信息与网签备案系统不一致的;
(三)一房多卖或多头抵押的;
(四)弄虚作假,擅自注销或变更合同内容的;
(五)其他违反法律、法规规定的经营行为。
五、本通知自2016年11月17日起实施。
业务咨询电话(网签科):0435-8292540 
望周知

辉南县住房和城乡建设局
                               2016年11月15日
 

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